Latest Posts

3 สิ่งที่ผู้ให้กู้ไม่ได้บอกคุณเกี่ยวกับการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยล่วงหน้า

หากคุณกำลังคิดจะซื้อบ้าน การขออนุมัติล่วงหน้าเป็นขั้นตอนแรกที่คุณต้องดำเนินการ กระบวนการอนุมัติล่วงหน้าช่วยให้คุณทราบคุณสมบัติสินเชื่อของคุณและช่วยให้คุณสามารถยื่นข้อเสนอที่ผู้ขายจะพิจารณาอย่างจริงจัง

อย่างไรก็ตามแขกโพสต์มีประเด็นสำคัญสามประการของการอนุมัติล่วงหน้าที่ผู้ให้กู้จำนองและเจ้าหน้าที่สินเชื่อส่วนใหญ่ไม่ได้บอกคุณ

  1. เลขที่อนุมัติล่วงหน้ายังไม่สิ้นสุด –เมื่อคุณได้รับจดหมายอนุมัติล่วงหน้าแล้ว จำนวนเงินคุณสมบัติดังกล่าวจะถือว่าไม่สิ้นสุด รับจดทะเบียนบริษัท จำนวนเงินกู้ที่คุณมีสิทธิ์ได้รับนั้นขึ้นอยู่กับหลายพารามิเตอร์ และการเปลี่ยนแปลงใดๆ อาจส่งผลให้หมายเลขคุณสมบัติแตกต่างกัน ตัวเลขสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามปัจจัยต่างๆ เช่น ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ตั้งของทรัพย์สิน การเปลี่ยนแปลงในรายได้ สินทรัพย์ คะแนนเครดิต และแม้กระทั่งการเคลื่อนไหวของอัตราดอกเบี้ย จำนวนเงินที่อนุมัติล่วงหน้าจะขึ้นอยู่กับอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ ซึ่งปัจจัยในภาระผูกพันรายเดือนของคุณที่มีต่อหนี้ปัจจุบันของคุณและการชำระเงินที่คาดการณ์ไว้สำหรับบ้านที่คุณจะซื้อ ในสภาพแวดล้อมของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น การชำระค่าที่อยู่อาศัยในอนาคตอาจเพิ่มขึ้นตามอัตราที่เพิ่มขึ้น ในทำนองเดียวกัน หากคุณวางแผนที่จะซื้อบ้านเดี่ยวและตอนนี้ต้องการซื้อคอนโดมิเนียม คุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียม HOA รายเดือน
  2. เงินกู้ของคุณยังคงได้รับการปฏิเสธแม้ว่าคุณจะได้รับการอนุมัติล่วงหน้า –ผู้ให้กู้บางรายไม่ได้พยายามที่จะทบทวนคุณสมบัติของคุณอย่างครอบคลุมในเวลาที่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้า การประเมินโดยคร่าว ๆ คือทั้งหมดที่พวกเขาทำเพื่อออกจดหมายอนุมัติล่วงหน้า ผู้ให้กู้ออนไลน์บางรายมีชื่อเสียงเป็นพิเศษในการออกจดหมายอนุมัติล่วงหน้าที่ออกอย่างรวดเร็วและทำงานที่แย่มากในการหาคุณสมบัติเงินกู้ของคุณ เป็นการดีกว่าที่จะใช้เวลานานกว่าและให้ข้อมูลตอนนี้มากกว่าเสียใจเมื่อข้อเสนอของคุณได้รับการยอมรับและเงินกู้ถูกปฏิเสธ นอกจากนี้ แม้ว่าผู้ให้กู้ได้ตรวจสอบคุณสมบัติของคุณอย่างละเอียดแล้ว เงินกู้ยังสามารถถูกปฏิเสธได้ด้วยเหตุผลอื่นๆ เช่น ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินหรือข้อมูลใหม่ใดๆ ที่ผู้จัดการการจัดจำหน่ายจะพิจารณาในภายหลัง
  3. กระบวนการอนุมัติล่วงหน้าอาจส่งผลต่อคะแนนเครดิตของคุณ –ทุกครั้งที่มีการดึงเครดิต อาจส่งผลกระทบในทางลบต่อคะแนนเครดิตของคุณ ในบางครั้ง การเปลี่ยนแปลงคะแนนเครดิตเพียง 1 คะแนนก็อาจเป็นความแตกต่างระหว่างคุณสมบัติสำหรับโปรแกรมเงินกู้หรือไม่ก็ได้ คะแนนเครดิตยังมีบทบาทสำคัญในอัตราดอกเบี้ยของคุณ โดยทั่วไปแล้วคะแนนเครดิตจะต่ำลง อัตราที่คุณจะได้รับก็จะสูงขึ้น แต่การดึงเครดิตเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการประเมินคุณสมบัติสินเชื่อของคุณอย่างครอบคลุมโดยที่ผู้ให้กู้จำนองไม่สามารถหาคุณสมบัติที่แท้จริงของคุณได้ อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ผู้ให้กู้บางรายเสนอทางเลือกแบบ soft-pull สำหรับเครดิตของคุณ ซึ่งไม่ถือว่าเป็นการสอบสวนโดยสำนักงานเครดิต และไม่ส่งผลกระทบต่อคะแนนเครดิตของคุณ พิจารณาทำงานร่วมกับผู้ให้กู้ดังกล่าว

สิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้แม้จะได้รับการอนุมัติล่วงหน้าแล้ว ก็คือการติดต่อกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณอย่างสม่ำเสมอและหารือเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในพารามิเตอร์คุณสมบัติของคุณ เจ้าหน้าที่สินเชื่อทุกคนที่ InstaMortgage Inc. แจ้งผู้กู้ของเราเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและการเปลี่ยนแปลงแนวทางปฏิบัติ และหากพวกเขาจะส่งผลกระทบต่อคุณสมบัติสินเชื่อของคุณ

เกี่ยวกับผู้เขียน –

ผู้เขียน Shashank Shekhar เป็นซีอีโอของ บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เติบโตเร็วที่สุด InstaMortgage Inc. ซึ่งมีสำนักงานใหญ่ในซานโฮเซ่แคลิฟอร์เนีย

Shashank  นักเขียนขายดีอันดับ 1 ของ Amazon.com ได้รับรางวัล “ผู้ประกอบการแห่งปี 2022”  จาก Stevie Awards เขาเป็นแขกรับเชิญผู้เชี่ยวชาญรายการโทรทัศน์และวิทยุ – ” Mortgage Matters ” และผู้แต่งหนังสือที่ได้รับการยกย่องอย่างกว้างขวาง – “การซื้อบ้านครั้งแรก 101”, “Real Estate Unleashed” และหนังสือ  ขายดีอันดับ 1 ล่าสุด  “My First Home” .

นอกจากการเขียนบล็อกอันดับต้นๆ ในประเทศแล้ว Shashank ยังได้รับเชิญให้เข้าร่วมบล็อกในเว็บไซต์ชั้นนำหลายแห่งและได้รับการเสนอราคาบ่อยครั้งในสื่อระดับประเทศและระดับนานาชาติ เขาได้รับการสัมภาษณ์โดย Nick Nanton ผู้กำกับรางวัล Emmy ใน  รายการทีวี ของ เขา เขาเป็น  พิธีกรของพอดคาสต์ “Shashank Redemption”  ซึ่งเขาพูดถึงการเป็นผู้ประกอบการ สตาร์ทอัพ และฟินเทค

ข้อมูลจาก https://www.articlesfactory.com/

Coronavirus: เทคโนโลยีช่วยให้แฟนฟุตบอลปลอดภัยที่สนามกีฬาได้อย่างไร

เมื่อพรีเมียร์ลีกและ EFL เริ่มต้นขึ้นในสุดสัปดาห์นี้ สายตาจะไม่เพียงแต่จดจ่ออยู่ที่สนาม แต่ยังรวมถึงพื้นที่โดยรอบด้วย

ฤดูกาล 2019-20 ได้สิ้นสุดลงโดยไม่มีผู้สนับสนุนในสนามกีฬา และฤดูกาลใหม่กำลังจะเริ่มต้นโดยไม่มีแฟนๆ เช่นกัน

เกมทดลองที่ดูแลโดย DCMSเช่นเกมกระชับมิตรระหว่างไบรท์ตันและเชลซี ล่าสุด ได้เกิดขึ้นโดยมีตัวเลขลดลง โดยมีเพียง 2,500 ที่สนามเอเม็กซ์ ความจุ 30,000 ที่นั่ง

ในวันพุธนายกรัฐมนตรีบอริส จอห์นสัน กล่าวว่า รับจดทะเบียนบริษัท ความตั้งใจที่จะคืนแฟนบอลไปที่สนามกีฬาตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคมจะได้รับการตรวจสอบ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อจำกัดที่กว้างขึ้นเพื่อจัดการกับการแพร่กระจายของโควิด-19 กิจกรรมทดสอบนำร่องในเดือนกันยายนจะจำกัดให้แฟน ๆ 1,000 คนเท่านั้น

สโมสรฟุตบอลได้ทำงานร่วมกับหน่วยงานความปลอดภัยสนามกีฬา (SGSA) และกรมดิจิทัล วัฒนธรรม สื่อและการกีฬา (DCMS) เพื่อฝ่าฟันปัญหาด้านสุขภาพ ความปลอดภัย และการเว้นระยะห่างทางสังคมที่จะได้รับการแก้ไข

รัฐบาลยังคิดที่จะพิจารณาการจัดตั้งกลุ่มนวัตกรรมเทคโนโลยีการกีฬา

แล้วเทคโนโลยีจะปกป้องประสบการณ์ในวันแข่งขันได้อย่างไร?

โซลูชั่นที่แตกต่างกัน
Will Durden เป็นผู้อำนวยการของ Momentum Transport Consultancy ซึ่งทำงานร่วมกับ West Ham United ซึ่งเป็นบ้านของ West Ham United ที่ London Stadium, Wembley Stadium และ Qatar World Cup 2022

จะ Durden
แหล่งที่มาของภาพโมเมนตัมขนส่ง
คำบรรยายภาพ
Will Durden กล่าวว่าการเว้นระยะห่างทางสังคมจะต้องถูกฝังไว้ในวันแข่งขัน
ผู้เชี่ยวชาญของพวกเขาตรวจสอบการสัญจรไปมารอบ ๆ สนามกีฬา และดูวิธีลดเวลาการเข้าคิวและความแออัด – ประเด็นสำคัญหลังโควิด

“สนามกีฬาเคยชินกับการทำสิ่งต่าง ๆ ในแบบที่ตอนนี้จะแตกต่างออกไปอย่างมาก และพวกเขาจะต้องใช้ซอฟต์แวร์เพื่อตรวจสอบสถานการณ์ต่างๆ ในวันแข่งขัน

“คำถามหลักและความท้าทายของพวกเขาคือ: จะทำอะไรได้บ้างเพื่อฝังการเว้นระยะห่างทางสังคมในการดำเนินการในวันแข่งขัน แต่ละสนามมีความแตกต่างกัน และแต่ละแห่งต้องการวิธีแก้ปัญหาที่แตกต่างกัน”

การนำเสนอเส้นสีเทา
กิจกรรมทดลองวันเสาร์ที่ 12 กันยายน
อเบอร์ดีน พบ คิลมาร์น็อค และรอสส์ เคาน์ตี้ พบ เซลติกในพรีเมียร์ลีกสกอตแลนด์ ทั้งคู่จะมีแฟนๆ มากถึง 300 คน
การแข่งขัน Women’s Super League ระหว่างWest Ham United และ Arsenalจะมีผู้สนับสนุนสูงสุด 1,000 คน
สโมสรนอกลีกในระดับที่เจ็ดของฟุตบอลอังกฤษและต่ำกว่าสามารถยอมรับแฟน ๆ ได้เนื่องจากความแตกต่างระหว่างกีฬาสันทนาการและกีฬาชั้นยอด

Q&A: ฤดูกาล 2020-21 จะเป็นอย่างไร?

การนำเสนอเส้นสีเทา
ตัวอย่างเช่น ซอฟต์แวร์ของ Momentum สามารถตรวจสอบว่าคอขวดจะเกิดที่ทางเข้าสนามกีฬาหรือไม่โดยการตรวจความปลอดภัยและสุขภาพใหม่

นอกจากนี้ยังสามารถจำลองสิ่งที่อาจเกิดขึ้นได้หากมีการแทนที่การค้นตัวและการค้นหากระเป๋าด้วยการสแกนความปลอดภัยแบบสนามบิน

โมเดลฝูงชนแบบไดนามิกของพื้นที่คัดกรองความปลอดภัยที่สนามกีฬา
แหล่งที่มาของภาพWILLIAM HEUBNER / โมเมนตัมขนส่ง
คำบรรยายภาพ
โมเดลความร้อนแรงฝูงชนแบบไดนามิกของโมเมนตัมของพื้นที่คัดกรองความปลอดภัยที่สนามกีฬา
“เราทำงานผ่านแผนปฏิบัติการสำหรับแต่ละอาคาร” นายเดอร์เดนกล่าว “อาจเป็นเพราะการเพิ่มความเร็วให้แฟนๆ เข้ามา เราจึงใช้สถานการณ์โดยพิจารณาจากการใช้ทางออกของสนามกีฬาเป็นทางเข้า

“ซอฟต์แวร์ของเราสามารถแสดงให้เราเห็นว่ามันจะใช้งานได้หรือไม่ หรือมันจะทำให้เกิดปัญหาอื่นที่อื่นในสนาม”

Mr Durden กล่าวเสริมว่าสนามกีฬาสามารถสร้างความแตกต่างได้อย่างมากด้วยการแนะนำตั๋วดิจิทัล

“สถานที่หลายแห่งมีความสามารถในการทำแบบนั้นอยู่แล้ว เช่น ตั๋วซีซันของสมาร์ทการ์ด” เขากล่าว “ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานอาจลดลงหากมีการใช้ตั๋วดิจิทัลทั่วทั้งอุตสาหกรรม”

การวิเคราะห์ข้อมูล
Dr Aoife Hunt เป็นนักคณิตศาสตร์และรองผู้อำนวยการของ Movement Strategies ซึ่งเคยร่วมงานกับ DCMS, SGSA และ EFL

บริษัทใช้ข้อมูลที่มีอยู่ทั้งหมด ซึ่งรวมถึงข้อมูลการจองตั๋วก่อนหน้านี้ ข้อมูลการจองตั๋วในอนาคต (รวมถึงจำนวนคนที่อยากนั่งด้วยกันในกลุ่มเพื่อนและครอบครัว) เลย์เอาต์ของสนามกีฬา รวมถึง – ที่ซึ่งกฎ GDPR อนุญาต – ภาพจากกล้องวงจรปิดในอดีตของ การเคลื่อนไหวของพัดลม

ทีมงานยังมีข้อมูลที่รวบรวมจากการนับทางกายภาพและบันทึกการเคลื่อนไหวของผู้คนในสถานที่ต่างๆ เช่น London Stadium และ Wembley

Dr Aoife Hunt
แหล่งที่มาของภาพกลยุทธ์การเคลื่อนไหว
คำบรรยายภาพ
Dr Aoife Hunt ทำงานร่วมกับ Sports Grounds Safety Authority
ทีมของคุณฮันท์ทำงานที่ World Snooker Championship ในปีนี้ ซึ่งมีผู้ชมจำนวนจำกัด

“หากคุณสามารถจินตนาการถึงบางสิ่ง เช่น เกมคอมพิวเตอร์ที่มีสนามกีฬา 3 มิติ คุณสามารถเปลี่ยนจำนวนคน วิธีปฏิบัติของพวกเขา วิธีที่พวกเขาย้ายไปรอบๆ สนามกีฬา และเราสามารถเรียกใช้สถานการณ์ต่างๆ ได้มากมาย

“องค์ประกอบการเว้นระยะห่างทางสังคมเป็นสิ่งใหม่ที่เราให้ความสำคัญ”

การนำเสนอเส้นสีเทา
เทคโนโลยีเพิ่มเติมของธุรกิจ

ปัญญาประดิษฐ์สามารถสร้างอาหารเย็นที่ดีได้หรือไม่?
เหตุใดผู้ประกอบการเทคโนโลยีผิวดำจึงมีน้อย
คู่แข่งส่งพลังให้จ๊อกกี้เป็นผู้นำในไฮเปอร์โซนิกส์
วิธีแก้ไขขนาดเสื้อผ้าที่เอาแน่เอานอนไม่ได้
ความเครียดและความเหนื่อยหน่ายและความซ้ำซ้อนใน IT
การนำเสนอเส้นสีเทา
ซึ่งช่วยให้พวกเขาสามารถหาจำนวนผู้เข้าร่วมที่เหมาะสมได้ ขึ้นอยู่กับสนามกีฬาและระยะห่างจากฟองอากาศแต่ละฟองได้อย่างปลอดภัยจากฟองถัดไป

ทีมงานยังพิจารณาว่าผู้ชมที่สร้างด้วยคอมพิวเตอร์แต่ละคนอาจมีปฏิสัมพันธ์กับผู้อื่นอย่างไร

“นั่นแสดงให้เราเห็นว่ามีความเป็นไปได้ที่จะมีปฏิสัมพันธ์กับแฟน ๆ คนอื่นนอกกรอบการเว้นระยะห่างทางสังคมที่กำหนดไว้เป็นระยะเวลาที่ไม่สามารถยอมรับได้” เธอกล่าว

ไมโครจำลองฝูงชน
แหล่งที่มาของภาพกลยุทธ์การเคลื่อนไหว
คำบรรยายภาพ
กลยุทธ์การเคลื่อนไหวสามารถจำลองการจัดที่นั่งที่แตกต่างกันได้
“ดังนั้น หากเราพบว่าจำนวนผู้ชม X จะมีปฏิสัมพันธ์กับผู้อื่นนานเกินไป เราจะดูว่าปัญหานั้นสามารถแก้ไขได้อย่างไรในแง่ของการลดการเคลื่อนไหวหรือจำนวนพัดลม

“อาจมีจุดที่เป็นไปได้ที่แฟน ๆ อาจจะเข้ามาใกล้เกินไป ไม่ว่าจะเป็นอาคารเทียบเครื่องบิน ร้านอาหารและเครื่องดื่ม ห้องสุขา

“ถ้าการจำลองของเราไม่พบวิธีแก้ปัญหา เช่น เกี่ยวกับอาหารและเครื่องดื่ม ก็อาจมีการตัดสินใจแล้วว่าการจัดเลี้ยงไม่สามารถเปิดได้”

รหัสฝังตัว
หากการเคลื่อนไหวและโมเมนตัมกังวลเกี่ยวกับการจัดการและคาดการณ์การเคลื่อนไหวของผู้ชม บริษัทซอฟต์แวร์ Crowd Connected กำลังมองหาวิธีติดตามแฟน ๆ ในวันแข่งขัน

บริษัททำงานร่วมกับหน่วยงานกีฬาหลายแห่ง เช่น Uefa และ European Tour Golf ตลอดจนเทศกาลดนตรี

Hanwell Town of the Isthmian League ลงเล่น v Aldershot
แหล่งที่มาของภาพบิล วิลสัน/บีบีซี
คำบรรยายภาพ
กฎการรับชมได้รับการผ่อนคลายในระดับล่างของฟุตบอลอังกฤษ
“เทคโนโลยีของเราทำงานโดยใช้ประโยชน์จากข้อเท็จจริงที่เหตุการณ์สำคัญมักจะมีแอปอย่างเป็นทางการ” มาร์ค เมย์ดอน ผู้กำกับกล่าว “มันทำหน้าที่เป็นแนวทางของคุณในการแข่งขัน เช่น ในการแข่งขันคริกเก็ตหรือฟุตบอล

“เนื่องจากผู้คนเข้ามาด้วยโทรศัพท์มือถือ โดยการฝังโค้ดของเราไว้ในแอพ เราจึงสามารถติดตามการเคลื่อนไหวของพวกเขาไปรอบๆ สถานที่ และใช้สิ่งนั้นเพื่อปรับปรุงประสบการณ์”

แต่เขาพยายามชี้ให้เห็นว่าพวกเขาต้องได้รับอนุญาตอย่างชัดแจ้งจากแฟน ๆ เพื่อเปิดใช้งานซอฟต์แวร์ของพวกเขา

“บางทีสนามกีฬาจะถูกแยกออกอย่างเข้มงวดในอนาคต” เขากล่าว

มาร์ค เมย์ดอน
แหล่งที่มาของภาพมาร์ค เมย์ดอน
คำบรรยายภาพ
Mark Maydon กล่าวว่าแฟน ๆ ต้องให้สิทธิ์ในการลงทะเบียนฟีเจอร์การติดตามของ Crowd Connected
“สามารถใช้แอปนี้เพื่อนำทางคุณไปยังจุดจำหน่ายตั๋วที่สนามกีฬาตามเส้นทางที่กำหนดไว้ล่วงหน้า จากนั้นจึงมั่นใจได้ว่าคุณจะไม่หลงทางนอกโซนที่กำหนดเมื่ออยู่ในสนามกีฬา

“เรายังสามารถใช้เพื่อแจ้งผู้คนเกี่ยวกับขั้นตอนการเข้าประเทศ เช่น พวกเขากำลังเข้าใกล้การรักษาความปลอดภัย จากนั้นตรวจสุขภาพ แล้วก็ด่านตรวจตั๋ว”

แต้มสะสม
หนึ่งในความท้าทายหลักในสนามกีฬาคือการสื่อสาร Mr Maydon กล่าว

“ตัวอย่างเช่น หากมีการต่อคิวจำนวนมากที่ร้านอาหารและเครื่องดื่มแห่งใดแห่งหนึ่ง เราสามารถแจ้งพวกเขาได้หากมีร้านที่เงียบกว่าในบริเวณใกล้เคียง

“หรือถ้าคนซื้ออาหารหรือเครื่องดื่มผ่านแอพ ก็จะถูกนำไปที่จุดรวบรวมเฉพาะได้”

เดสก์ท็อปที่เชื่อมต่อฝูงชน
แหล่งที่มาของภาพฝูงชนที่เชื่อมต่อ
คำบรรยายภาพ
Crowd Connected สามารถติดตามสถานที่ที่ผู้คนมารวมตัวกันเป็นกลุ่มใหญ่
ข้อมูลฝีเท้ายังอาจแสดงให้เห็นว่าแฟน ๆ ใช้บางส่วนของสนามกีฬามากกว่าส่วนอื่น และอาจแจ้งสิ่งต่าง ๆ เช่นระบบการทำความสะอาด

แต่เทคโนโลยีมีข้อจำกัด – ขึ้นอยู่กับผู้ที่ลงทะเบียน

“เราต้องการการอนุญาตจากผู้คนในการติดตามพวกเขา” นายเมย์ดอนกล่าว “แต่ถ้าถูกจัดเป็น ‘ช่วยเราช่วยคุณ’ นั่นสามารถกระตุ้นให้ผู้คนสมัครใช้งาน”

ข้อมูลจาก www.bbc.com

วิธีการเลือกกองทุนตราสารหนี้ที่ถูกต้อง

กองทุนตราสารหนี้ในกองทุนรวม คือ กองทุนรวมประเภทหนึ่งที่ลงทุนในตราสารหนี้ เช่น ตราสารหนี้ ตราสารหนี้ ตลาดเงิน กระดาษเชิงพาณิชย์ บัตรเงินฝาก…

กองทุนตราสารหนี้ในกองทุนรวมเป็นกองทุนรวมประเภทหนึ่งที่ลงทุนในตราสารหนี้ รับจดทะเบียนบริษัท เช่น พันธบัตรองค์กร ตราสารในแขกโพสต์ตลาดเงิน กระดาษเชิงพาณิชย์ บัตรเงินฝาก ตั๋วเงินคลัง และหลักทรัพย์รัฐบาล

 

ประเภทของกองทุนตราสารหนี้ในอินเดีย

  • กองทุนตราสารหนี้แบบไดนามิก

กองทุนตราสารหนี้แบบไดนามิกเป็นกองทุนตราสารหนี้ประเภทหนึ่งที่ลงทุนข้ามระยะเวลาและมีระยะเวลาครบกำหนดเฉลี่ยที่แตกต่างกัน เนื่องจากกองทุนเหล่านี้ตัดสินใจลงทุนโดยพิจารณาจากอัตราดอกเบี้ยและลงทุนในตราสารที่มีระยะเวลาครบกำหนดนานขึ้นและสั้นลง

  • กองทุนระยะสั้น

กองทุนตราสารหนี้ประเภทนี้ลงทุนในตราสารหนี้และตลาดเงิน โดยให้ระยะเวลา Macaulay ของพอร์ตอยู่ระหว่าง 1 ปี – 3 ปี

  • กองทุนสภาพคล่อง

กองทุนสภาพคล่องเป็นกองทุนตราสารหนี้ประเภทหนึ่งที่ลงทุนในตราสารหนี้ที่มีอายุไม่เกิน 91 วัน สิ่งนี้ทำให้พวกเขาค่อนข้างเสี่ยงน้อยกว่า เป็นทางเลือกที่ดีกว่าบัญชีธนาคารออมทรัพย์เนื่องจากมีสภาพคล่องใกล้เคียงกันและให้ผลตอบแทนสูงกว่า

  • กองทุนทอง

กองทุนตราสารหนี้ประเภทนี้ลงทุนขั้นต่ำใน Gsecs – 80% ของสินทรัพย์ทั้งหมด (ตลอดระยะเวลาครบกำหนด) กองทุน Gilt เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ไม่ชอบความเสี่ยง

 

  • แผนวุฒิภาวะคงที่

กองทุนเหล่านี้ยังลงทุนในตราสารหนี้เช่นหุ้นกู้และหลักทรัพย์รัฐบาล FMP ทั้งหมดมีระยะเวลาที่แน่นอนซึ่งเงินของคุณจะถูกล็อคไว้ อย่างไรก็ตาม เราสามารถลงทุนได้เฉพาะในช่วงเริ่มต้นของข้อเสนอ หลังจากนั้นจะสามารถซื้อหรือขายผ่านแพลตฟอร์มตลาดหลักทรัพย์ได้

จากมุมมองของนักลงทุน กองทุนตราสารหนี้ในอินเดียถือว่าค่อนข้างผันผวนน้อยกว่ากองทุนตราสารทุน อย่างไรก็ตาม กองทุนตราสารหนี้มีความเสี่ยงหลายประเภท

 

ควรพิจารณาปัจจัยต่อไปนี้ก่อนลงทุนในกองทุนตราสารหนี้

 

  • ประเภทของความเสี่ยงในกองทุนตราสารหนี้

กองทุนตราสารหนี้มีความเสี่ยงด้านเครดิตและความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย ในกรณีของความเสี่ยงด้านเครดิต ผู้จัดการกองทุนอาจลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีอันดับเครดิตไม่ดีหรือมีความเสี่ยงสูงที่จะถูกผิดนัดชำระ ในกรณีความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ย ราคาพันธบัตรอาจลดลงเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น

  • ค่าใช้จ่าย

ผู้จัดการกองทุนตราสารหนี้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมในการจัดการเงินที่เรียกว่าอัตราส่วนค่าใช้จ่าย

  • ขอบเขตการลงทุน

หากคุณมีระยะเวลาการลงทุนระยะสั้นตั้งแต่สามเดือนถึงหนึ่งปี การลงทุนในกองทุนสภาพคล่องก็เหมาะ ระยะเวลา Macaulay ของการลงทุนอ้างอิงสำหรับกองทุนตราสารหนี้ระยะสั้นสามารถเป็นหนึ่งปีถึงสามปี ในกรณีของการลงทุนข้ามระยะเวลากองทุนพันธบัตรแบบไดนามิกจะเหมาะสม ยิ่งแผนเวลานานเท่าไหร่ผลตอบแทนก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น

  • วัตถุประสงค์การลงทุน

ขึ้นอยู่กับเป้าหมายทางการเงินของคุณกองทุนตราสารหนี้ประเภทต่างๆสามารถตอบสนองวัตถุประสงค์ของคุณได้ นักลงทุนสามารถฝากเงินจำนวนหนึ่งไว้ในกองทุนตราสารหนี้เพื่อสภาพคล่อง

  • ผลกระทบทางภาษี

กำไรจากการลงทุน – ทั้งระยะยาวและระยะสั้นจากกองทุนตราสารหนี้ต้องเสียภาษีภายใต้พระราชบัญญัติภาษีเงินได้ปี 1961

 

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: มุมมองที่แสดงในบทความนี้ / วิดีโอนี้มีขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปและเพื่อจุดประสงค์ในการอ่านเท่านั้น และไม่ถือเป็นแนวทางและคำแนะนำใดๆ เกี่ยวกับแนวทางการดำเนินการใดๆ ที่ผู้อ่านจะต้องปฏิบัติตาม Quantum AMC / Quantum Mutual Fund ไม่รับประกัน / เสนอ / สื่อสารผลตอบแทนที่บ่งบอกถึงการลงทุนในโครงการ ความคิดเห็นไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นแนวทางอย่างมืออาชีพ / คำแนะนำในการลงทุน / มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นข้อเสนอหรือชักชวนให้ซื้อหรือขายผลิตภัณฑ์ทางการเงินหรือตราสารหรือหน่วยกองทุนรวมสำหรับผู้อ่าน บทความ / วิดีโอนี้จัดทำขึ้นบนพื้นฐานของข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะ ข้อมูลที่พัฒนาขึ้นภายใน และแหล่งข้อมูลอื่นๆ ที่เชื่อว่าเชื่อถือได้ แม้ว่าจะไม่มีการดำเนินการใดๆ ตามข้อมูลที่ให้ไว้ในที่นี้ ได้ใช้ความระมัดระวังอย่างเหมาะสมเพื่อให้แน่ใจว่าข้อเท็จจริงมีความถูกต้องและความเห็นที่ให้มีความเป็นธรรมและสมเหตุสมผล ณ วันที่ ผู้อ่านบทความ / วิดีโอควรพึ่งพาข้อมูล/ข้อมูลที่เกิดขึ้นจากการสอบสวนของพวกเขาเอง และควรขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญอิสระและตัดสินใจอย่างมีข้อมูลก่อนทำการลงทุนใดๆ Quantum Advisors, Quantum AMC, Quantum Trustee หรือ Quantum Mutual Fund บริษัทในเครือหรือตัวแทนของพวกเขาจะไม่รับผิดชอบต่อการสูญเสียหรือความเสียหายโดยตรง ทางอ้อม พิเศษ โดยไม่ได้ตั้งใจ เป็นผลสืบเนื่อง การลงโทษหรือที่เป็นแบบอย่าง ซึ่งรวมถึงการสูญเสียผลกำไรที่เกิดขึ้นในทางใดทางหนึ่ง ของการดำเนินการใด ๆ ตามข้อมูล / ข้อมูล / มุมมองที่ให้ไว้ในบทความ / วิดีโอ ผู้อ่านบทความ / วิดีโอควรพึ่งพาข้อมูล/ข้อมูลที่เกิดขึ้นจากการสอบสวนของพวกเขาเอง และควรขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญอิสระและตัดสินใจอย่างมีข้อมูลก่อนทำการลงทุนใดๆ Quantum Advisors, Quantum AMC, Quantum Trustee หรือ Quantum Mutual Fund บริษัทในเครือหรือตัวแทนของพวกเขาจะไม่รับผิดชอบต่อการสูญเสียหรือความเสียหายโดยตรง ทางอ้อม พิเศษ โดยไม่ได้ตั้งใจ เป็นผลสืบเนื่อง การลงโทษหรือที่เป็นแบบอย่าง ซึ่งรวมถึงการสูญเสียผลกำไรที่เกิดขึ้นในทางใดทางหนึ่ง ของการดำเนินการใด ๆ ตามข้อมูล / ข้อมูล / มุมมองที่ให้ไว้ในบทความ / วิดีโอ ผู้อ่านบทความ / วิดีโอควรพึ่งพาข้อมูล/ข้อมูลที่เกิดขึ้นจากการสอบสวนของพวกเขาเอง และควรขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญอิสระและตัดสินใจอย่างมีข้อมูลก่อนทำการลงทุนใดๆ Quantum Advisors, Quantum AMC, Quantum Trustee หรือ Quantum Mutual Fund บริษัทในเครือหรือตัวแทนของพวกเขาจะไม่รับผิดชอบต่อการสูญเสียหรือความเสียหายโดยตรง ทางอ้อม พิเศษ โดยไม่ได้ตั้งใจ เป็นผลสืบเนื่อง การลงโทษหรือที่เป็นแบบอย่าง ซึ่งรวมถึงการสูญเสียผลกำไรที่เกิดขึ้นในทางใดทางหนึ่ง ของการดำเนินการใด ๆ ตามข้อมูล / ข้อมูล / มุมมองที่ให้ไว้ในบทความ / วิดีโอ

การลงทุนในกองทุนรวมมีความเสี่ยงด้านตลาด โปรดอ่านเอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการทั้งหมดอย่างรอบคอบ

ข้อมูลจาก https://www.articlesfactory.com/

ซื้ออะไรดี? รองเท้าบูท Olukai Womens หรือซื้อรองเท้าแตะ Olukai Womens ออนไลน์?

ซื้ออะไรดี? รองเท้าบูท Olukai Womens หรือซื้อรองเท้าแตะ Olukai Womens ออนไลน์?

คุณควรพิจารณาเปลี่ยนรองเท้าบู๊ต Olukai Womens ของคุณเป็นรองเท้าที่เบากว่าเล็กน้อยในฤดูร้อน ในทางกลับกัน Olukai Womens Boots เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมหากคุณวางแผนที่จะเข้าร่วมในโอกาสต่างๆ เช่น เทศกาล

คุณควรพิจารณาเปลี่ยนรองเท้าบู๊ต Olukai Womens ของคุณเป็นรองเท้าที่เบากว่าเล็กน้อยในฤดูร้อน หากคุณกำลังมองหาทางเลือกอื่นในการสวมรองเท้าบู๊ต Guest Posting Buy Olukai Womens Sandals ออนไลน์เป็นวิธีที่จะไป ตามที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้ รองเท้าแตะที่ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับการเดินเป็นทางเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับรองเท้าเดินป่าแบบดั้งเดิม เนื่องจากช่วยให้เท้าของคุณหายใจและรักษาอุณหภูมิที่ดีต่อสุขภาพ ปัญหาของรองเท้าบูทคือ ในกรณีส่วนใหญ่ รับจดทะเบียนบริษัท คุณจะต้องสวมถุงเท้าหนึ่งหรือสองคู่ ซึ่งอาจทำให้เท้าของคุณมีเหงื่อออกมากเกินไป เมื่อคุณรวมสิ่งนี้เข้ากับความเสียดทานของการเดิน คุณจะจบลงด้วยตุ่มพองหนึ่งหรือสองก้อน

ในทางกลับกัน Olukai Womens Boots เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมหากคุณวางแผนที่จะเข้าร่วมในโอกาสต่างๆ เช่น เทศกาล เพราะเราทุกคนรู้ว่าโคลนเป็นของจริง! การสวมรองเท้าแตะในสถานการณ์เช่นนี้อาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุด ดังนั้นจึงควรนำสองคู่ไปด้วยเผื่อในกรณีที่ รองเท้าแตะสำหรับใส่เดินนั้นให้การปกป้องเพียงเล็กน้อยจากสภาพอากาศ ภูมิประเทศที่ยาก และสัตว์ตัวน้อยที่อาจชอบทานอาหารว่าง ดังนั้นสำหรับการเดินป่าหรือเดินเล่นในถิ่นทุรกันดารเป็นเวลานาน คุณจึงควรลงทุนซื้อรองเท้าคู่ที่ทนทาน สิ่งสำคัญที่สุดคือต้องเลือกอย่างชาญฉลาด!

ทำไมคุณควรซื้อรองเท้าแตะผู้หญิง Olukai ออนไลน์

การเลือกรองเท้าที่ดีที่สุดเมื่ออากาศข้างนอกร้อนและมีโอกาสเกิดฝนน้อยคือการซื้อรองเท้าแตะผู้หญิง Olukai ทางออนไลน์ ดีไซน์แบบเปิดช่วยให้เท้าของคุณหายใจได้ ในขณะที่รองเท้าบางสไตล์อาจมีข้อจำกัดในเรื่องการไหลเวียนของอากาศ ส่งผลให้เท้าของคุณมีเหงื่อออกมากเกินไป การทำให้เท้าของคุณร้อนและเหนียวไม่ใช่สิ่งที่คุณอยากทำ ดังนั้นการลงทุนในรองเท้าแตะที่ทั้งใช้งานได้จริงและใส่สบายอาจเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดของคุณ..

เมื่อใดที่คุณควรใช้รองเท้าบู๊ต Olukai Womens?

ข้อดีของรองเท้าบูทเมื่อพูดถึงแฟชั่นคือสามารถใช้ได้ในทุกสภาพอากาศ หากคุณทำมาจากหนังเป็นส่วนใหญ่ นี่เป็นตัวเลือกที่ดี คุณสามารถสวมใส่ได้ไม่ว่าจะตากแดดหรือฝน นอกนั้นขึ้นอยู่กับสถานการณ์ รองเท้าธรรมดาที่เดินลำบากเวลาฝนตกเป็นเรื่องที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง รูปลักษณ์โดยรวมของคุณเพิ่มขึ้นด้วยรองเท้าบูทผู้หญิง Olukai

สิ่งหนึ่งที่ช่วยให้พวกเขาโดดเด่นคือการออกแบบที่แตกต่าง คุณสามารถมิกซ์แอนด์แมทช์กับเสื้อผ้าได้หลากหลายประเภท และยังทำให้คุณดูน่าสนใจยิ่งขึ้นอีกด้วย รองเท้าบู๊ตบางตัวที่คุณจะพบว่ามีบทบาทสำคัญในการช่วยให้คุณดูดีที่สุด คุณต้องสวมรองเท้าบู๊ตเพื่อให้สบาย พวกมันมีพื้นที่ครอบคลุมที่กว้างขึ้น ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญเมื่ออากาศข้างนอกเย็น เพื่อให้เท้าของคุณสบายขึ้น รองเท้าบูท Olukai Womens มีวัสดุด้านในที่อ่อนนุ่ม พวกเขาจะสวมใส่ได้ง่าย ไปข้างหน้าและลองบางอย่างและดูว่าคุณจะได้รับประโยชน์อะไรบ้าง

แล้วรองเท้าแตะล่ะ?

หากคุณซื้อรองเท้าแตะผู้หญิงของ Olukai ทางออนไลน์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่ออากาศข้างนอกดี และเนื่องจากอากาศยังคงอุ่นขึ้นตลอดช่วงฤดูร้อน จึงมีโอกาสดีที่จะนำปัญหาเรื่องรองเท้ามาด้วย นี่เป็นเวลาที่จะสวมรองเท้าแตะ ท้ายที่สุดรองเท้าแตะเป็นรองเท้าที่ดีที่สุดในฤดูร้อน

ที่มา:  ArticlesFactory.com

 

อวนผี: จัดการกับนักฆ่าเงียบแห่งท้องทะเล

Jannis Athinaios กำลังเตรียมขายสินค้าของเขา ได้แก่ ปลากระบอกสีแดงสด ปลากะพงแดง ปลาทรายขาว และปลากระบอกปลายทู่ ที่ท่าเรือ Nea Makri เมืองชายฝั่งทางตะวันออกเฉียงเหนือของเอเธนส์ 25 กม.

เป็นเวลา 31 ปีที่เขาตกปลาในอ่าว South Euboean ส่วนใหญ่ในเวลากลางคืน โดยมุ่งหน้าไปยังท่าเรือ Nea Makri ในตอนเที่ยงเพื่อขายปลาที่จับได้ ไม่ว่าจะไปที่ร้านอาหารในท้องถิ่นหรือกับลูกค้าที่ภักดีของเขามากมาย

“ผมใช้ตาข่ายเล็กๆ” คุณ Athinaios กล่าว “บางครั้ง ผมสูญเสียบางส่วนไป แต่ก็ไม่มีอะไรพิเศษ ประมาณ 10 ล้าน (32 ฟุต) ต่อปี ซึ่งมีค่าใช้จ่ายประมาณ 20 ยูโร” เขากล่าว

แต่ลองนึกภาพว่าแหที่หายไปเหล่านั้นขยายขนาดให้เท่ากับ รับจดทะเบียนบริษัท อวนขนาดยักษ์ที่นักลากอวนลากในมหาสมุทรใช้

“เรือขนาดใหญ่เหล่านี้ใช้ตาข่ายที่มีความสูงมากกว่า 45 เมตรและยาว 800 เมตร ซึ่งอาจมีราคาตั้งแต่ 5,000-6,000 ยูโรขึ้นไป” นาย Athinaios กล่าว

การนำเสนอเส้นสีเทา
เทคโนโลยีเพิ่มเติมของธุรกิจ

ยิงโดรนขึ้นฟ้าด้วย Phasers
ศักดิ์สิทธิ์เทค! คริสตจักรลองวิธีใหม่ในการเชื่อมต่อ
ลานสกีบนเตาเผาขยะ
เชื้อเพลิงเจ็ทจากอากาศบาง: โฆษณาหรือความหวังของ Aviation?
พอดคาสต์: จากที่ฟังไม่ได้กลายเป็นพลาดไม่ได้
การนำเสนอเส้นสีเทา
เมื่ออวนเหล่านั้นหายไปในทะเล พวกเขากลายเป็นอวนผี เป็นค่าใช้จ่ายสำหรับชาวประมง และเป็นอันตรายถึงชีวิตสำหรับสัตว์ทะเล

เป็นการยากที่จะวัดขนาดของปัญหา แต่ในปี 2552 องค์การอาหารและการเกษตรแห่งสหประชาชาติประเมินว่าอุปกรณ์จับปลาจำนวน 640,000 ตันสูญหายหรือถูกทิ้งในทะเลทุกปี

ในปี 2015 ภารกิจเดียวของ WWF ในทะเลบอลติกได้กู้คืนอวน เชือก และวัสดุอื่นๆ จำนวน 268 ตัน

และเนื่องจากอวนทำมาจากไนลอนหรือสารประกอบสังเคราะห์ที่ทนทานอื่นๆ พวกมันจึงสามารถอยู่รอดได้ในมหาสมุทรเป็นเวลาหลายทศวรรษ จับ ทำร้าย และฆ่าสัตว์ทะเลทุกประเภท

อวนผียังสร้างความเสียหายให้กับปะการัง ทำลายโครงกระดูกที่เปราะบางของพวกมัน ทำลายเนื้อเยื่ออ่อนของพวกมัน และฆ่าแนวปะการังขนาดใหญ่

มุ้งบนเตียงทะเล
แหล่งที่มาของภาพGIANNIS ATHINAIOS
คำบรรยายภาพ
แหที่ทันสมัยสามารถอยู่รอดได้ในมหาสมุทรนานหลายทศวรรษ
เพื่อช่วยแก้ไขปัญหานี้ องค์กรและมหาวิทยาลัยของอังกฤษ โปรตุเกส และสเปน และบุคคลสำคัญจากอุตสาหกรรมการประมงของยุโรป ได้ร่วมมือกันในโครงการที่เรียกว่า NetTag

มีจุดมุ่งหมายเพื่อส่งเสริมเทคโนโลยีใหม่ ๆ ที่ลดจำนวนอวนที่สูญหาย และเพื่อให้ความรู้แก่ชาวประมงเกี่ยวกับแนวทางปฏิบัติใหม่ ๆ เพื่อจำกัดการสูญเสีย

เทคโนโลยีที่สำคัญของมันคือช่องสัญญาณเสียงใต้น้ำแบบพิเศษ – NetTag – ที่ชาวประมงสามารถยึดติดกับอวนและอุปกรณ์อื่นๆ ได้

ทรานสปอนเดอร์ของ NetTag ทำงานโดยใช้คลื่นเสียง ซึ่งเดินทางได้อย่างมีประสิทธิภาพในระยะทางไกลใต้น้ำ

เมื่อเรือผิวน้ำส่งสัญญาณ ทรานสปอนเดอร์จะตอบกลับและคำนวณความแตกต่างของเวลาระหว่างสัญญาณและการตอบสนอง ตาข่ายจะสามารถระบุตำแหน่งได้

“ด้วยราคาประมาณ 300 ยูโรต่อชิ้น NetTag สามารถช่วยให้ชาวประมงปกป้องทรัพย์สินที่มีราคาหลายพันยูโร” เจฟฟ์ นีแชม วิศวกรไฟฟ้าที่มหาวิทยาลัยนิวคาสเซิลและหัวหน้านักวิจัยของโครงการกล่าว

NetTag
แหล่งที่มาของภาพมหาวิทยาลัยนิวคาสเซิล
คำบรรยายภาพ
สามารถติดช่องสัญญาณ NetTag กับอวนจับปลาได้
ดร. นีแชมช่วยออกแบบช่องสัญญาณซึ่งมีขนาดประมาณกล่องไม้ขีดไฟ

พวกเขามีแบตเตอรี่ที่คล้ายกับสมาร์ทโฟน แต่ใช้วงจรซึ่งต้องการพลังงานต่ำมาก ซึ่งหมายความว่าสามารถทำงานเป็นเวลาหลายเดือนโดยต่อกับเน็ต

“ช่องสัญญาณเหล่านี้ใช้งานได้จริง เทคโนโลยีนี้ใช้งานได้จริง” Brian von Herzen นักสิ่งแวดล้อมและผู้อำนวยการบริหารของ Climate Foundation ซึ่งเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่เน้นเรื่องความมั่นคงด้านอาหารกล่าว

อย่างไรก็ตาม เขาไม่แน่ใจว่า NetTag จะดึงดูดผู้ประกอบการเรือประมงขนาดใหญ่ที่อาจไม่ต้องการเสียเวลาไปกับการดึงแหที่สูญหาย

Mr von Herzen กล่าวว่าแม้ว่าช่องสัญญาณดาวเทียมใหม่จะช่วยให้เรือประมงหาแหที่หายไปได้ แต่ก็ยังอาจใช้เวลาครึ่งวันในการกู้คืนอุปกรณ์ เวลานั้นอาจมีค่ามากกว่าราคาสุทธิ

Mr Athinaios พบว่า NetTag เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมาก แต่ยังมีข้อสงสัยว่า NetTag จะปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของเพื่อนร่วมงานหรือไม่

ตั้งแต่ปี 2009 กฎระเบียบของคณะมนตรีประชาคมยุโรปได้กำหนดให้เรือประมงต้องกู้คืนอุปกรณ์ตกปลาที่สูญหายโดยเร็วที่สุด – ถืออุปกรณ์บนเรือเพื่อการนี้ – มิฉะนั้นอาจถูกปรับอย่างรุนแรง และท้ายที่สุดจะริบเรือหรืออุปกรณ์ตกปลา

“แต่ยังไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง” นายอาธิไนออสกล่าว

“กฎหมายไม่ได้บังคับใช้ พวกเราส่วนใหญ่มีอุปกรณ์เช่น GPS และพล็อตเตอร์ เรือใหญ่มีอุปกรณ์ขั้นสูงและทีมงานของนักประดาน้ำเพื่อติดตามอุปกรณ์ที่สูญหาย แต่พวกเขาไม่ได้ทำเพราะสามารถทำเงินได้ 6,000 ยูโร ค่าใช้จ่ายบอกว่า ของตาข่ายที่หายไปในวันหนึ่ง ๆ ”

เจฟฟ์ นีแชม วิศวกรไฟฟ้าที่มหาวิทยาลัยนิวคาสเซิล
แหล่งที่มาของภาพเจฟฟ์ นีแชม
คำบรรยายภาพ
เจฟฟ์ นีแชมเชื่อมั่นว่าช่องสัญญาณดาวเทียมสามารถช่วยประหยัดเวลาและเงินของชาวประมงได้
ดร.นีแชมกล่าวว่าหากชาวประมงมีพิกัดที่แม่นยำในการดึงตาข่ายผ่าน GPS แสดงว่าพวกเขาไม่ได้ค้นหาอวนผีจริงๆ

“เรากำลังพูดถึงสถานการณ์ที่พายุเคลื่อนตัวเกียร์ หลุดจากที่จอดเรือ หรือถูกเรือลำอื่นจับและหลุด” ดร. นีแชมกล่าว

“กัปตันเรือวิจัยของเรามีส่วนเกี่ยวข้องในความพยายามหลายครั้งในการดึงอุปกรณ์ที่สูญหาย และแม้ว่าพวกเขาจะมั่นใจว่าพวกเขารู้ว่าอวนผีอยู่ตรงไหน ตาข่ายก็สามารถพิสูจน์ได้ว่าอยู่ห่างออกไปหลายร้อยเมตรซึ่งในที่สุดพวกเขาก็จัดการตะขอได้ ”

เขาเชื่อมั่นว่า NetTag จะช่วยประหยัดเวลาและเงินได้มาก

Mr von Herzen คิดว่าวิธีแก้ปัญหาคือการให้รางวัลแก่ชาวประมงในการดึงอวนผี

ในภูมิภาคเช่นยุโรปที่มีการต่อยอดปลาที่จับได้ของชาวประมง เขาแนะนำว่าตาข่ายแต่ละอันที่ดึงกลับคืนมาได้นั้นสามารถยกขึ้นได้

“ในกรณีนี้ ทรานสปอนเดอร์ราคาถูกเหล่านี้จะมีประโยชน์” ฟอน เฮอร์เซน กล่าว

ชาวประมงนอกชายฝั่งกรีซ
แหล่งที่มาของภาพGIANNIS ATHINAIOS
คำบรรยายภาพ
ทรานสปอนเดอร์อาจสนับสนุนให้ชาวประมงกู้อวน
“เราควรเสนอกฎข้อบังคับที่แก้ไขแล้วเหล่านี้ และมีช่วงเวลาให้ความคิดเห็นต่อสาธารณะ ซึ่งเราจะมีการประชุมและหารือในเมือง แทนที่จะเป็นการบรรยาย กับชาวประมง” เขากล่าวเสริม

เขาคิดว่ามันสามารถเปลี่ยนแปลงวัฒนธรรมการตกปลาได้เช่นกัน “พวกเขาจะมองว่าตัวเองเป็นผู้ดูแลมหาสมุทร” นายฟอน เฮอร์เซน กล่าว

ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า โครงการ NetTag จะทำการทดลองภาคสนามอย่างเต็มรูปแบบกับชาวประมงในโปรตุเกสและสเปน ซึ่งจะเป็นคนแรกที่ทดลองใช้เทคโนโลยีนี้ก่อนที่จะออกสู่ตลาด

ดร.นีแชมมั่นใจว่าความพยายามนี้จะช่วยขจัด “โรคระบาด” ของอวนผี

“เราควรคาดหวังว่า 90% ของเครื่องมือประมงที่สูญหายจะได้รับการกู้คืนในประเทศที่พัฒนาแล้วในอีก 10 ปีข้างหน้าหากโครงการกลายเป็นกระแสหลัก”

ข้อมูลจาก www.bbc.com

สินเชื่อบ้านในชนบทกับสินเชื่อธรรมดา: อะไรคือความแตกต่าง?

หากคุณกำลังมองหาสินเชื่อบ้านออนไลน์มาระยะหนึ่งแล้ว คุณควรอ่านตัวอย่างสินเชื่อบ้านในชนบทของ USDA

บางทีคุณอาจเพิ่งเลิกใช้ไปเพราะไม่ใช่สินเชื่อบ้านที่รู้จักกันดี หรือบางทีคุณอาจละเลยมันทั้งหมด โดยแขกโพสต์กำหนดสถานที่ของคุณในสินเชื่อบ้านที่เป็นที่รู้จักมากขึ้นโดยผู้ให้กู้ในท้องถิ่นและออนไลน์ หากคุณทำเช่นนั้น ฉันมาที่นี่เพื่อบอกคุณว่าคุณอาจพลาดโอกาสที่ดีในการได้บ้านเร็วขึ้น รับจดทะเบียนบริษัท หากคุณต้องการอาศัยอยู่ในพื้นที่ชนบท คุณควรพิจารณาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในชนบทเป็นครั้งที่สอง และเปรียบเทียบกับสินเชื่อทั่วไป

ไหนดีกว่า: สินเชื่อธรรมดาหรือสินเชื่อบ้านในชนบท? เพื่อแก้ไขปัญหานี้ ให้ตรวจสอบความแตกต่าง ข้อดีและข้อเสีย

สินเชื่อที่อยู่อาศัยในชนบทดีกว่าหรือไม่?

ก่อนที่เราจะสรุปผลใด ๆ มาทำความรู้จักพื้นฐานของสินเชื่อบ้านในชนบทของ USDA กันก่อน สินเชื่อบ้าน USDA เป็นตัวเลือกการชำระเงินดาวน์เป็นศูนย์เพื่อซื้อบ้านในพื้นที่ชนบทที่ USDA ยอมรับ เป็นแนวทางในการช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยในประเทศมีบ้านเป็นของตัวเอง

สิทธิ์ในการขอสินเชื่อ USDA

  • ผู้สมัครควรเป็นผู้อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกา ไม่ใช่พลเมืองหรือคนต่างด้าวที่ผ่านการรับรอง
  • บ้านที่มีสิทธิ์ใช้ได้เฉพาะในพื้นที่ชนบทที่ USDA . ยอมรับเท่านั้น
  • รายได้ครัวเรือนที่ปรับปรุงแล้วต้องไม่เกิน 115% ของรายได้มัธยฐานของพื้นที่
  • ไม่มีคะแนนเครดิตขั้นต่ำที่จะมีสิทธิ์ได้รับ USDA คะแนนเครดิตที่สูงขึ้นจะมีข้อได้เปรียบในด้านความเร็วของการสมัครเนื่องจากผู้สมัครที่มีคะแนนเครดิตต่ำกว่าจะต้องจัดทำรายงานเพิ่มเติมเพื่อพิสูจน์ความสามารถและความเต็มใจที่จะชำระคืนเงินกู้

สิทธิ์ในการขอสินเชื่อทั่วไป

  • ผู้ให้กู้มีข้อกำหนดคะแนนเครดิตที่เข้มงวดกว่าด้วยวิธีอื่น ๆ ในการกู้ยืม
  • ผู้สมัครควรชำระเงินดาวน์ 3% (ปกติ)
  • มีข้อ จำกัด เงินกู้สำหรับสินเชื่อทั่วไป

โปรดทราบว่าข้อกำหนดในท้ายที่สุดจะแตกต่างกันไปในแต่ละผู้ให้กู้และจากผู้สมัครถึงผู้สมัคร อ่านออนไลน์เกี่ยวกับข้อกำหนดของสินเชื่อเพื่อการก่อสร้าง USDA แคลิฟอร์เนียใกล้ฉันเพื่อรับรายการเอกสารที่จำเป็นของผู้ให้กู้ในท้องถิ่นที่ดีขึ้น

ข้อดีของสินเชื่อบ้านในชนบทคืออะไร?

เงินกู้ทั่วไปจะแตกต่างกันไปตามข้อดีและข้อเสีย ในที่สุดมันจะเดือดลงไปความต้องการของผู้สมัคร แต่เงินกู้ของ USDA นั้น หน่วยงานค้ำประกันโดยผู้ให้กู้ มักจะดำเนินการในลักษณะเดียวกัน นี่คือรายการผลประโยชน์สำหรับเงินกู้ USDA:

  1. ไม่มีเงินดาวน์ – มีประโยชน์มากสำหรับประชาชนทั่วไปและสำหรับผู้ที่มีปัญหาในการประหยัดเงินสำหรับเงินดาวน์
  2. อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า – เงินกู้ USDA เสนออัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้มากโดยเป็นหนึ่งในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดในตลาด
  3. ข้อกำหนดด้านเครดิต – ตามที่กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ ข้อกำหนดด้านเครดิตไม่ใช่เรื่องใหญ่สำหรับเงินกู้ USDA ตราบเท่าที่ผู้สมัครสามารถทำได้และยินดีที่จะชำระคืนเงินกู้จำนอง

วิธีรับสินเชื่อเพื่อการก่อสร้าง USDA แคลิฟอร์เนียใกล้ฉัน

ในรัฐแคลิฟอร์เนียที่มีแดดจ้า สินเชื่อบ้าน USDA ได้ช่วยให้ผู้คนจำนวนมากได้บ้านในฝัน การค้นหาสินเชื่อบ้าน USDA หรือสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างของ USDA ในแคลิฟอร์เนียที่อยู่ใกล้ฉันอาจเป็นเรื่องยุ่งยากในบางครั้ง เนื่องจากมีผู้ให้กู้จำนวนมากทางออนไลน์ แต่ไม่จำเป็นต้องถูกข่มขู่ ถามคำถามของคุณกับผู้ให้กู้และเมื่อคุณได้พูดคุยกับพวกเขาและตอบคำถามของคุณแล้ว เพียงกรอกแบบฟอร์มของพวกเขาและทำตามคำแนะนำของพวกเขาเพื่อดำเนินการตามแผนสินเชื่อบ้านของคุณต่อไป

ข้อมูลจาก https://www.articlesfactory.com/

สี่ขั้นตอนที่มีประสิทธิภาพสำหรับการทำกล่องคุกกี้ที่สวยงาม

สี่ขั้นตอนที่มีประสิทธิภาพสำหรับการทำกล่องคุกกี้ที่สวยงาม

ดังนั้นจึงจำเป็นต้องพิจารณาเนื้อหาและดำเนินการอย่างจริงจังรับจดทะเบียนบริษัท สี่วิธีข้างต้นเป็นที่รู้จักกันว่าเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการทำ Custom Cookie Boxes Wholesale ที่สวยงาม

คุกกี้เป็นของว่างที่เราต้องไปทาน พวกเขามีอยู่ในทุกรสชาติเพื่อให้ทุกคนได้ลิ้มรสคุกกี้ที่พวกเขาชื่นชอบ เรามีร้านคุกกี้มากมายอยู่รอบๆ ตัวเราเพื่อให้บริการคุกกี้แสนอร่อยและเบเกอรี่อื่นๆ

สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่ต้องมีในบ้าน สำนักงานไปรษณีย์สำหรับแขก และร้านอาหาร ตั้งแต่เด็กไปจนถึงผู้สูงอายุ ทุกคนดูเหมือนจะมีแบรนด์และรสชาติคุกกี้ที่ชื่นชอบของตัวเอง

เมื่อมีลูกค้าหลายร้อยรายและทุกรายมีความพิเศษเฉพาะตัว ผู้ผลิตคุกกี้จึงกลายเป็นความท้าทายในการแข่งขันกับคู่แข่ง พวกเขามองหาวิธีที่ง่าย คุ้มค่า และขับเคลื่อนด้วยผลลัพธ์ และในหมู่พวกเขาคือบรรจุภัณฑ์

ผู้ผลิตคุกกี้พยายามรักษาตำแหน่งของตนและเติบโตภายในระยะเวลาอันสั้นผ่านบรรจุภัณฑ์คุกกี้ ต่อไปนี้ คุณจะพบกับสี่วิธีในการทำบรรจุภัณฑ์ที่น่าตื่นตาตื่นใจ ได้ดู:

หนึ่ง. ภาพกล่องเบเกอรี่ของคุณควรสัมพันธ์กับลูกค้าของคุณ
สิ่งที่คุณทำจะสูญเปล่าหากลูกค้าไม่สามารถเชื่อมโยงกับผลิตภัณฑ์ของคุณในระดับอารมณ์ได้ มนุษย์เป็นสิ่งมีชีวิตที่อ่อนไหว ไม่ว่าพวกมันจะดูแข็งแกร่งและแข็งแกร่งเพียงใด ก็ยังมีบางสิ่งที่สามารถปลอบประโลมเราได้ในไม่กี่วินาที

สำหรับหลาย ๆ คนปัจจัยที่ผ่อนคลายนั้นคือคุกกี้หรือโถคุกกี้

มีหลายวิธีในการสร้างความสัมพันธ์กับผู้บริโภคของคุณ คุณสามารถทำได้ด้วยผลิตภัณฑ์หรือบรรจุภัณฑ์ของคุณ แต่จะต้องเปิดบรรจุภัณฑ์ก่อนจึงจะเห็นผลิตภัณฑ์ ดังนั้น จะดีกว่าไหมถ้าจะทำงานบนบรรจุภัณฑ์ ด้วยวิธีนี้ผู้บริโภคจะถูกล่อลวงให้เปิดกล่อง

ฟังดูน่าทึ่งใช่มั้ย? เมื่อตัดสินใจได้แล้ว ก็ถึงเวลาทำงานกับกล่องเบเกอรี่แบบกำหนดเองในแบบที่ผู้ใช้ของคุณต้องการ

ตัวอย่างเช่น กลุ่มอายุหนึ่งของผู้ซื้อรวมถึงเด็กด้วย เนื่องจากเด็ก ๆ หลงใหลในฮีโร่ คุณสามารถดึงดูดแฟน ๆ ของพวกเขาผ่านภาพจริงบนกล่องได้หรือไม่?

มีแฟนแบทแมน, เอ็กซ์-แมน, ซูเปอร์แมน หรือวันเดอร์วูแมนบ้างไหม? คุณต้องการคุกกี้ที่มีรูปผู้หญิงมหัศจรรย์บนกล่องหรือไม่? แล้วคุกกี้ล่ะ? จะเป็นความคิดที่ดีที่จะทำให้ลูกค้าของคุณมีความสุขและในขณะเดียวกันก็ทำให้แบรนด์ของคุณเติบโต

สอง. ติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับกล่องคุกกี้แบบกำหนดเอง
เทรนด์จะเป็นอะไรก็ได้ พวกเขาอาจเกี่ยวข้องกับบรรจุภัณฑ์หรือแฮชแท็กที่ได้รับความนิยมสูงสุดบน Twitter – ประเด็นคือการมองหาแนวโน้มเหล่านั้นและนำเสนอสู่ตลาดผ่านบรรจุภัณฑ์ของคุณ ด้วยวิธีนี้ คุณจะอยู่ในการสนทนาในตลาดและขายกล่องคุกกี้ใหม่และทันสมัย

สื่อที่คุณสามารถเลือกเพื่อให้ตัวเองทราบได้คือเพจอย่างเป็นทางการบนแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดีย การบอกต่อ การสำรวจภาคสนามและทางออนไลน์ และการทำวิจัยตลาดและคู่แข่งอย่างละเอียด

แนวทางปฏิบัติเหล่านี้จะให้แนวคิด เคล็ดลับ และเทคนิคใหม่ๆ มากมายที่จะเปลี่ยนชะตากรรมของกล่องคุกกี้ขายส่งของคุณ

สาม. ตัวเลือกการผสมสีของคุณสำหรับกล่องอาหารสั่งทำ บอกปริมาณเกี่ยวกับอนาคตของแบรนด์ของคุณ
สีมีความสำคัญต่อความสงบสุขในชีวิตของเรา อันที่จริง สิ่งเหล่านี้มีผลกระทบต่อจิตใจและความสงบภายในของเรา คุณรู้สึกอย่างไรเมื่อเห็นท้องฟ้าสีฟ้าใสและเมฆปุยสีขาว? หรือรู้สึกอย่างไรเมื่อมองดูภูเขาสีเทาเข้มและเขียวขจีที่ราบและต้นไม้เขียวขจีรอบๆ? คุณจะไม่ให้ทั้งโลกสำหรับมุมมองดังกล่าว?

ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น? ทำไมสีถึงมีผลกระทบต่อมนุษย์? มันเป็นปรากฏการณ์ทางธรรมชาติ งานของเราคือการใช้พรนี้ให้ดีที่สุด – เช่นการสร้างกล่องคุกกี้งานแต่งงานที่มีชีวิตชีวา

การใช้การผสมสีอย่างน้อยหนึ่งชุดบนกล่องคุกกี้ของคุณ (โดยไม่คำนึงถึงโอกาส) จะส่งผลอย่างมากต่อความประทับใจของลูกค้าต่อแบรนด์ของคุณ ดังนั้น หากคุณไม่ต้องการทำให้พวกเขาผิดหวัง จะเป็นการดีกว่าที่จะลองใช้ชุดค่าผสมสีที่น่าดึงดูดใจ

เพื่อดำเนินงานมีผู้ให้บริการหลายราย พวกเขามีอุปกรณ์และเครื่องมือเพื่อให้คุณได้สีที่ต้องการบนกล่องของคุณอย่างไม่มีที่ติ ดังนั้น คุณจึงสามารถอ่านคำแนะนำเล็กๆ น้อยๆ และเริ่มดำเนินการกับการเปิดตัวบรรจุภัณฑ์ใหม่ของคุณได้อย่างง่ายดาย

สี่. สุดท้ายแต่ไม่ท้ายสุด วัสดุบรรจุภัณฑ์คุ้กกี้ของคุณควรมีคุณภาพสูงสุด
เคยสงสัยหรือไม่ว่าทำไมพวกเขาจึงพยายามอย่างมากเพื่อให้ได้วัสดุที่เหมาะสม ถ้าคุณมี ดีมาก มีเรื่องให้พูดคุยมากมาย ถ้ายังไม่มีก็ต้องคิดและสรุป

ข้อกังวลอันดับแรกและสำคัญที่สุดของผู้ผลิตทุกรายคือผลิตภัณฑ์ของตนจะปลอดภัยในกล่องหรือไม่ พวกเขาถูกต้องด้วยเหตุผลทั้งหมด หากพวกเขาต้องการกล่องของขวัญคุกกี้สำหรับคริสต์มาสอีฟ พวกเขาจะต้องใช้ในวัสดุระดับพรีเมียม

เนื้อหานี้จะกำหนดการตอบสนองของผู้รับ หากคุณชอบมันในขณะบรรจุหีบห่อ แสดงว่าผู้บริโภคของคุณจะหลงรักมันเช่นกัน เราจะขายสิ่งที่พวกเขาอาจไม่ชอบสำหรับตัวเองได้อย่างไร?

ข้อมูลจากwww.articlesfactory.com

การใช้ “ความบ้าคลั่ง” ของเครือข่าย Huawei ในเครือข่าย 5G ในสหราชอาณาจักร US . กล่าว

สหรัฐฯ เตือนรัฐบาลอังกฤษว่า “คงจะบ้า” ที่จะใช้เทคโนโลยี Huawei ในเครือข่าย 5G ของสหราชอาณาจักร

คณะผู้แทนสหรัฐฯ ได้นำเสนอหลักฐานใหม่ที่อ้างว่าแสดง  รับจดทะเบียนบริษัท ความเสี่ยงด้านความปลอดภัยจากการใช้บริษัทจีนดังกล่าวในสหราชอาณาจักร

ประธานาธิบดีสหรัฐฯ โดนัลด์ ทรัมป์ พยายามกดดันนายกรัฐมนตรีบอริส จอห์นสันในประเด็นนี้

คาดว่าจะมีการตัดสินใจในเดือนนี้ว่าจะอนุญาตให้ Huawei จัดหาชิ้นส่วน “non-core” บางส่วนสำหรับเครือข่ายในสหราชอาณาจักรหรือไม่

คณะผู้แทนสหรัฐนำโดยรองที่ปรึกษาความมั่นคงแห่งชาติ Matt Pottinger เข้าพบรัฐมนตรีในลอนดอนเมื่อวันจันทร์

Huawei รู้สึก ‘กัดฤดูหนาว’ หลังจากทรัมป์แบน
ปัญหาในต่างประเทศ แต่เวลาบูมในจีน
Huawei เปิดตัวความท้าทายทางกฎหมายใหม่กับสหรัฐอเมริกา
การตัดสินใจของรัฐบาลสหราชอาณาจักรเกี่ยวกับการเปิดตัว 5G ล่าช้า
เจ้าหน้าที่ระดับสูงของสหรัฐฯ ส่งมอบเอกสารข้อมูลทางเทคนิค ซึ่งแหล่งข่าวอ้างว่าท้าทายการประเมินทางเทคนิคของหน่วยข่าวกรองอังกฤษว่า จะสามารถใช้ Huawei ในโครงสร้างพื้นฐาน 5G ได้โดยไม่มีความเสี่ยงต่อความมั่นคงของชาติ

แหล่งข่าวในสหรัฐฯ ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับเนื้อหาของไฟล์

การเคลื่อนไหวนี้ถูกมองว่าเป็นรอบล่าสุดในความพยายามล็อบบี้อย่างเข้มข้นโดยฝ่ายบริหารของทรัมป์ ในขณะที่รัฐบาลสหราชอาณาจักรเตรียมที่จะตัดสินใจเกี่ยวกับเครือข่าย 5G

เมื่อปีที่แล้ว สหรัฐฯ ได้สั่งห้ามบริษัทต่างๆ จากการขายส่วนประกอบและเทคโนโลยีให้กับ Huawei และบริษัทที่เกี่ยวข้อง 68 แห่ง โดยอ้างถึงปัญหาด้านความมั่นคงของประเทศ

ก่อนหน้านี้ สหรัฐฯ ได้เตือนว่าการใช้ Huawei ใดๆ จะนำไปสู่การทบทวนการแบ่งปันข่าวกรอง

อย่างไรก็ตาม เจ้าหน้าที่ของสหราชอาณาจักรแนะนำว่าพวกเขาไม่กังวลว่าการตรวจสอบดังกล่าวจะนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมที่สำคัญ

Andrew Parker หัวหน้า MI5 บอกกับ Financial Timesว่า “ไม่มีเหตุผลที่จะต้องคิด” ความสัมพันธ์ในการแบ่งปันข่าวกรองระหว่างสหราชอาณาจักรกับสหรัฐฯ จะได้รับผลกระทบในทางลบ หากอังกฤษใช้เทคโนโลยีของ Huawei

Huawei 5G ลงนามในงานแสดงสินค้า
แหล่งที่มาของภาพรอยเตอร์
โฆษกของ Huawei กล่าวว่า “เราเป็นบริษัทเอกชนที่จัดหาอุปกรณ์ 3G, 4G และอุปกรณ์บรอดแบนด์ให้กับบริษัทโทรคมนาคมของสหราชอาณาจักรมาเป็นเวลา 15 ปีแล้ว ผู้เชี่ยวชาญชาวอังกฤษเห็นชัดเจนว่าเทคโนโลยีของเราไม่ก่อให้เกิดความเสี่ยงด้านความปลอดภัย”

ในขณะเดียวกัน ส.ส. Bob Seely พรรคอนุรักษ์นิยมกล่าวว่า Huawei “ตามเจตนาและวัตถุประสงค์ทั้งหมดเป็นส่วนหนึ่งของรัฐจีน” และข้อตกลงกับยักษ์ใหญ่ด้านเทคโนโลยีจะทำให้ปักกิ่งเข้าถึงเครือข่ายของสหราชอาณาจักรได้

เขาเรียกร้องให้คณะกรรมการกิจการต่างประเทศของรัฐสภาเปิดการสอบสวนทันทีเกี่ยวกับความเหมาะสมของบริษัทในการสร้างโครงสร้างพื้นฐาน 5G ของสหราชอาณาจักร

โฆษกรัฐบาลกล่าวว่า “การรักษาความปลอดภัยและความยืดหยุ่นของเครือข่ายโทรคมนาคมของสหราชอาณาจักรมีความสำคัญอย่างยิ่ง”

“รัฐบาลยังคงพิจารณาจุดยืนของตนต่อผู้ค้าที่มีความเสี่ยงสูงและการตัดสินใจจะกระทำในเวลาที่เหมาะสม”

ข้อมูลจาก www.bbc.com

GreenView Apartments- ใช้ชีวิตอย่างมีสุขภาพดีอย่างเป็นธรรมชาติ

GreenView Apartments- ใช้ชีวิตอย่างมีสุขภาพดีอย่างเป็นธรรมชาติ

เราช่วยคุณซื้อบ้านหลังแรกของคุณวันนี้โดยบริจาคบ้านสูงสุดถึง 50% ของจำนวนเงินดาวน์บ้านปลอดดอกเบี้ย

ที่ Ramky Estates & Farms Limited การโพสต์จากแขก เรามุ่งมั่นที่จะสร้างพื้นที่ด้วยการออกแบบที่ละเอียดอ่อนซึ่งสะท้อนถึงความอบอุ่น ความสะดวกสบาย และความหรูหรา ภายใน 25 ปีที่ผ่านมา เรามีบันทึกที่ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าสร้างโครงการระดับโลกที่ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดซึ่งครอบคลุมทั้งที่อยู่อาศัย การค้าและชุมชนเมืองแบบบูรณาการ จนถึงปัจจุบัน เราประสบความสำเร็จในการส่งมอบโครงการรับจดทะเบียนบริษัทที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมกว่า 8 ล้านตารางฟุต โครงการที่อยู่อาศัย 9 ล้านตารางฟุตอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างต่างๆ และเตรียมเปิดตัว 3 ล้านตารางฟุต และพื้นที่สำคัญอีกเกือบ 18 ล้านตารางฟุตภายในท่อส่งน้ำมัน

Greenview Apartments ตั้งอยู่ใน Tukkuguda ทางหลวง Srisailam และอาจเป็นโครงการที่มีการวางแผนมาอย่างดี ครอบคลุมพื้นที่ 4 เอเคอร์ มีทั้งหมด 200 ยูนิตในโครงการนี้ เป็นที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นอย่างสวยงามซึ่งจะทำให้คุณพอใจ ทุกยูนิตอยู่ระหว่างการก่อสร้าง มียูนิตหลายประเภทให้เลือก ได้แก่ Flat ซึ่งออกแบบมาเพื่อมอบความพึงพอใจสูงสุด ยูนิตของที่พักมีพื้นที่กว้างขวางและมีขนาดแตกต่างกันไปตั้งแต่ 2 BHK Flat (980. 0 Sq. Ft. – 1130. 0 Sq. Ft. ), 3 BHK Flat (1160. 0 Sq. Ft. – 2060. 0 Sq. . ฟุต ). ค่าใช้จ่ายของโครงการที่วางแผนอย่างพิถีพิถันนี้อยู่ในช่วง Rs. 53. 0 ลัค – 1. 11 Cr.

ไซต์ที่ออกแบบมาอย่างดีนี้มีหอคอย 5 แห่ง แต่ละแห่งมีความได้เปรียบในตัวเอง โครงการเปิดตัวเมื่อวันที่ 1 ตุลาคม พ.ศ. 2561 วันที่ครอบครองคือ 01 มีนาคม พ.ศ. 2565 ใบรับรองการเริ่มต้นของ Greenview Apartments ได้รับแล้ว จึงไม่ออกใบรับรองการเข้าพัก โครงการนี้ได้รับการพัฒนาโดยผู้สร้าง Ramky Estates & Farms Limited ที่มีชื่อเสียง ที่ Greenview Apartments คุณจะได้เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ง่ายที่สุด เช่น ห้องแอโรบิก พื้นที่ทำสมาธิ ห้องโถงอเนกประสงค์ สวนดอกไม้ สนามเด็กเล่น ห้องเกมในร่ม การเก็บน้ำฝน โรงยิม สระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ รหัสพินของมันคือ 501359 เพลิดเพลินกับความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตใน Greenview Apartments พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยครบครัน แบบแปลนชั้นเป็นสิ่งที่ถูกต้อง ต้องขอบคุณการทำความเข้าใจว่าพื้นที่/ห้องของ Greenview Apartments มีโครงสร้างอย่างไร และช่วยให้เห็นภาพผังบ้านที่โปร่งใส อสังหาริมทรัพย์ใน Greenview เป็นที่ต้องการของผู้อยู่อาศัยอพาร์ทเมนท์มีให้เลือก 2 แบบและ 7 แบบที่แตกต่างกัน (หรือแบบแปลนชั้น) โดยมีแฟลต BHK 2 ยูนิตอยู่ในพื้นที่ซุปเปอร์ 980, 1025 และ 1130 ตารางฟุต แฟลต 3 BHK อยู่ในพื้นที่ซุปเปอร์ 1160, 1340, 1620 และ 2060 ตร.ฟุต การกำหนดค่าเหล่านี้มาพร้อมกับห้องน้ำและระเบียง

Tukkuguda อาจเป็นย่านที่พักอาศัยในเขตภาคใต้ของไฮเดอราบัด ซึ่งอยู่ห่างจากไฮเดอราบัด 27 กม. มีชื่อเสียงอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เนื่องจากสามารถเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติราจีฟคานธีได้อย่างรวดเร็วและมีตัวเลือกที่พักราคาประหยัด อดิภัตลา อิมัมมุดา คงคารัม เปดา โกลคอนดา และคงการา กาลัน เป็นเมืองใกล้เคียงของตุกุกุฎะ ผู้สร้างที่ได้ลงทุนในท้องที่นี้ ได้แก่ Vishal Projects Builders, Ramky Builders, Pavan Lifespace Developers, Asrithas Group และโครงการหน่วยพื้นที่

นอกจากนี้ แปลงที่อยู่อาศัย อพาร์ตเมนต์หลายชั้นและบ้านอิสระเป็นประเภทของการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในพื้นที่นี้ ทางเลี่ยงของ Nehru Outer อยู่บริเวณปากทางของสถานที่นี้ ซึ่งช่วยในการเชื่อม IT park ต่างๆ และส่วนอื่นๆ ของเมืองเข้าด้วยกัน สถานีรถไฟใต้ดิน LB Nagar บนสายอยู่ห่างออกไปประมาณ 28 กม. โดยใช้เส้นทางเลี่ยงเมือง Nehru Outer และถนน Hyderabad – Nagarjuna Sagar สถานีรถไฟ Umdanagar อยู่ห่างจากทางเลี่ยงเมือง Nehru Outer 19 กม. ในขณะที่สนามบินนานาชาติ Rajiv Gandhi อยู่ห่างออกไป 9 กม. และถนน Airport Approach ตุ๊กกูดาตั้งอยู่ใกล้กับสถานศึกษา ศูนย์ดูแลสุขภาพ และห้างสรรพสินค้า ตัวอย่างเช่น Raintree School, The Aga Khan Academy, Infant Jesus International School, Springdales International School และ Falah International School เป็นสถาบันกวดวิชาที่ตั้งอยู่ในพื้นที่นี้ โรงพยาบาล ESI Panel Clinic, โรงพยาบาล Shyam, โรงพยาบาล Krishna, โรงพยาบาลและศูนย์วิจัย Owaisi และโรงพยาบาล Naveena เป็นศูนย์สุขภาพที่อยู่ใกล้เคียง Tukkuguda พื้นที่นี้อยู่ห่างจากใจกลางเมืองมอลล์ ห้างสรรพสินค้าเมก้า และจีวีเค วัน มอลล์ ประมาณ 31 กม. IT Parks ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับ Tukkuguda ได้แก่ Mindspaces Shamshabad (5Km), Raheja Park (4Km), Telangana State Industrial Infrastructure Corporation (5Km), Meenakshi Tech Park (39Km) และ V IT Park (42Km) Nanakramguda คือ 37Km, Manikonda คือ Gachibowli คือ 40Km และ HITEC City คือ 40Km ผ่านทาง Nehru Outer bypass

HomeCapital ให้ความช่วยเหลือด้านการชำระเงินดาวน์สำหรับบ้านโดยเฉพาะกับผู้ซื้อครั้งแรกโดยไม่มีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยเป็นศูนย์

 
ข้อมูลจากwww.articlesfactory.com

Aveva ซึ่งตั้งอยู่ในเคมบริดจ์ตกลงซื้อกิจการบริษัทพลังงานของฝรั่งเศส

บริษัทซอฟต์แวร์อุตสาหกรรมของสหราชอาณาจักรได้ตกลงซื้อกิจการทั้งหมดโดยบริษัทพลังงานและระบบอัตโนมัติของฝรั่งเศส

ชไนเดอร์ อิเล็คทริค ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัท Aveva ซึ่งตั้งอยู่ในเคมบริดจ์ จะถูกซื้อกิจการด้วยข้อตกลงที่มีมูลค่าบริษัทอยู่ที่ 9.5 พันล้านปอนด์

ข้อตกลงมีกำหนดจะแล้วเสร็จในปี 2566 โดยชไนเดอร์ อิเล็คทริคซื้อหุ้นประมาณ 40% ที่ยังไม่ได้เป็นเจ้าของ

บริษัทฝรั่งเศสกล่าวว่าจะ “รักษาสำนักงานใหญ่ในเคมบริดจ์”

Aveva ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ FTSE 100 มีพนักงานมากกว่า 6,400 คน

ชไนเดอร์ อิเล็คทริค ซึ่งมีพนักงานประมาณ 4,000 คนในสหราชอาณาจักร กล่าวว่า ไม่มีแผนที่จะเปลี่ยนแปลงฐานพนักงานของ Aveva อย่างมีนัยสำคัญ และตั้งใจที่จะรักษาวัฒนธรรมของตนในฐานะธุรกิจซอฟต์แวร์

อาคารชไนเดอร์ อิเล็คทริค
แหล่งที่มาของภาพJEFF PACHOUD / GETTY IMAGES
คำบรรยายภาพ
ชไนเดอร์ อิเล็คทริค กล่าวว่าการรักษาสำนักงานใหญ่ในเคมบริดจ์จะทำให้บริษัทได้รับประโยชน์จาก “ชุมชนเทคโนโลยีที่เฟื่องฟู”
บริษัทฝรั่งเศสกล่าวว่าการเป็นเจ้าของ Aveva โดยสมบูรณ์จะช่วยให้ธุรกิจเติบโตได้โดยการรวมข้อเสนอด้านพลังงานของตนเองเข้ากับข้อมูลกระบวนการและซอฟต์แวร์ของ Aveva

หุ้นจะมีราคาอยู่ที่ 31 ปอนด์ต่อหุ้นในข้อตกลงนี้ และชไนเดอร์ อิเล็คทริคกล่าวว่า รับจดทะเบียนบริษัท การซื้อหุ้นออกถือเป็นพรีเมี่ยมประมาณ 41% จากราคาปิดที่ 22 ปอนด์ต่อหุ้น Aveva ในวันที่ 23 สิงหาคม หนึ่งวันก่อนมีการทำข้อเสนอ

Philip Aiken ประธานของ Aveva กล่าวว่า “ชไนเดอร์ อิเล็คทริคเป็นผู้ถือหุ้นและหุ้นส่วนที่สนับสนุนการพัฒนาเชิงกลยุทธ์ของ Aveva มาตั้งแต่ปี 2018 ล่าสุดคือการเข้าซื้อกิจการของ Osisoft และฉันมั่นใจว่าชไนเดอร์ อิเล็คทริคจะสานต่อมรดกดังกล่าวต่อไป ”

Jean-Pascal Tricoire ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Schneider กล่าวว่า “เราภูมิใจในประวัติของ Aveva ในสหราชอาณาจักร ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดที่สำคัญและมีความสำคัญเชิงกลยุทธ์ที่สุดของชไนเดอร์ อิเล็คทริค และจะรักษาสำนักงานใหญ่ในเคมบริดจ์ ทำให้เรายังคงได้รับประโยชน์จาก ชุมชนเทคโนโลยีที่เจริญรุ่งเรืองของภูมิภาค

“การผสมผสานที่แข็งแกร่งของแพลตฟอร์มข้อมูลของ Aveva และแอปพลิเคชันเฉพาะด้านกับความเชี่ยวชาญด้านพลังงานของชไนเดอร์ อิเล็คทริค จะช่วยให้ลูกค้าได้รับผลประโยชน์ที่เป็นรูปธรรมในทุกด้านของความปลอดภัย ความน่าเชื่อถือ ประสิทธิภาพ และความยั่งยืน”

ข้อมูลจาก www.bbc.com